今年增加土地儲備態度積極的華懋集團，繼上月投得九龍塘義德道3及5號地皮後，不足一個月再度添食，昨斥21.7億元投得同區延文禮士道地皮，擬建160伙逾1500方呎大單位，總投資額約30億元。
新地皮料呎售1.6萬
華懋集團售樓部經理吳崇武表示，延文禮士道地皮將會興建4幢10層高住宅，每層有4伙，共提供160伙，面積1500至1600方呎，預計4年後落成，日後每方呎售價起碼1.5萬至1.6萬元。
近年密密吸納市區土儲的華懋，剛於上月中才以16.3億元高價投得義德道3及5號地皮，樓面呎價17976元，成為新九龍地王，興建一或兩幢豪宅，提供48伙。連同今次延文禮士道地皮，華懋不足一個月內斥38億元搶地。
九龍城密密收購舊樓
延文禮士道地皮鄰近九龍城，華懋於該區除有豪門及御．豪門兩幢已發售的項目外，亦有不少土儲，如去年中透過私人市場以約1.9億元購入衙前塱道56至66號6幢相連舊樓，將於短期內入則，重建1幢提供細單位的住宅大廈。而同於去年斥1.6億元購入的衙前圍道39至43號兩幢舊樓，暫作收租用途。
另外，被問及樓市是否有泡沫，吳崇武認為，「唔覺得樓市有泡沫」，因為目前有部份屋苑未追及97價，故此仍看好住宅後市。