【本報訊】樓市火熱，連帶產量極少的中小型發展商亦趁機賣樓。捷和神鋼的九龍城單幢新盤御崗軒，昨推出8伙，平均呎價7977元。現時鄰近的太子匯二手呎價約7000元，反映該盤高市價約14%。
御崗軒每層1戶共23伙，首度推售5至25樓8伙，一律659方呎，售價由460.5萬至585.72萬元，呎價6988至8888元。
御崗軒呎價7977
另外，大圍盛薈，長實（001）地產投資董事郭子威表示，初步計劃無論以公司或私人名義，每人每日限購1伙。又不會限制公司買家比例，並計劃提供二按或低息按揭優惠。最遲下周開放示範單位。問及有銀行加按息，郭子威說，銀行加息相信是增加利潤，並非因資金流向而作出的行動。又認為美國未來一年也難有加息機會，故本港也會維持低息環境，再加上低供樓成本及通脹趨升等因素下，未來樓價仍會維持升勢。
星展唯高達證券研究部主管張一鳴則相信，因不少銀行按揭生意額已超標，故作適度加息，以平衡風險。至於會否再加息，要觀察明年初的生意額，若果不達標，銀行未必會再加息。