【嚴控風險】銀行作為百業之母，按揭貸款一直是銀行業務的中流砥柱，業界對樓按風險及資產「爆煲」的監測，自然佈防縝密，目前銀行常用的其中一個預警指標，是貌似「蜘蛛網」的多角形監察模型。
斷供潮源於裁員潮
這個模型以97年的樓價水平為參照基準，模型內點出由當時豪宅及一般住宅的樓價高位、按揭對市價比率（loan-to-valueratio）、利息、供款對收入比率（DebtServiceRatio）、借款人償還能力等，引伸組成的矩陣（matrix），再將目前相同指標的水平載入模型內，便得出高低位比較，以及當下形勢概略。
但有業界指出，按過去經驗所得，樓按會否出現大量斷供潮，關鍵是借款人能否保住「飯碗」，以及工資有否縮減以致影響供款能力。