【財力豐厚】內地買家成為本港樓市推動力已是不爭事實，內地人喜買香港樓，原因層出不窮，有的只當是珠寶首飾等收藏品；有的丟空等升值；有的用來收租，熱衷於短炒的似乎不多；最重要是，他們財力豐厚，即使買千萬元豪宅，一般只借50%以下按揭。
開設出入口公司的北京人陳老闆（化名）接受訪問時透露，他兩年前斥資650萬元申請來港當投資移民，全部資金用作買股票，但由於不懂分散投資，輸多贏少，其中一隻股票今年中輸掉200萬元，把心一橫，今年9月盡沽所有股票，套現買入西灣河嘉亨灣一個面積約900平方呎的單位，作價800萬元，他只向銀行借30%按揭。
當收藏品 較股票保值
「即使個單位跌至200萬元，有租金收入，相對投資股票，風險較低」，陳老闆坦言，投資股票的損手經驗，令他偏向投資「磚頭」。他目前把單位放租，月租超過2萬元，感覺良好。
不少民企上市公司老闆亦喜歡在港置業。據悉，一名上市公司老闆08年約以1000萬元，買入北角栢景臺一個面積1200平方呎的單位，單位一直丟空，至今升值超過一成，但他未有打算沽出，視作收藏品。
愛千萬豪宅 造五成按揭
此外，有內地民企老闆因子女考上本港大學，豪擲近2000萬元在港置業，供子女住宿。據了解，個別由內地買家持有的九龍站上蓋住宅單位，一直丟空，留給買家親人來港時入住。
專門從事中港兩地物業推介的金豐易居執行董事劉志傑表示，近年內地人來港買樓的情況明顯增多，透過該行置業的內地人，半數買入約千萬元豪宅，兩成買家出手闊綽，購入逾2000萬元豪宅，只有30%選購千萬元以下物業。
來港買樓的內地人普遍承造樓按約50%，反映他們的財力豐厚。