【本報訊】恒地（012）油麻地單幢新盤翠匯軒，昨公佈首批31伙價單，佔項目五成，平均呎價8283元，較附近一帶二手價貴18%，最快本周三發售。同區窩打老道8號及佐敦德成軒，現時平均呎價只約7000元。
首批單位分佈於5至27樓，401至1326方呎，最平5樓C室，401方呎，定價308.8萬元，呎價7701元；最貴27樓A室頂層連天台，1326方呎，定價1723.8萬元，呎價1.3萬元。發展商提供多種付款方法，即供有1%折扣，首期一成，餘下90%樓價在45天內付清；另半年成交期付款法，照定價加1.5%。發展商提供最多15%二按，首36個月息口為P（最優惠利率5厘）減1厘，其後全期為P。
31伙最快周三開賣
在未有全新盤推動下，過去兩天一手市場只錄得9宗成交，元朗YOHOMidtown佔3宗最多。
二手方面，中原地產董事總經理陳永傑表示，因業主反價封盤情況嚴重，阻礙成交，10大屋苑過去兩天只得78宗買賣，按周減少24.3%。恒信地產營業董事梁定年表示，上水御林皇府牛津徑雙號屋，4230方呎，成交價3580萬元，呎價8463元，創屋苑新高。另外，市場出現04年樓市低位入市都無錢賺的罕見情況。中原地產高級分區經理余志偉表示，火炭晉名峰C座低層A室，1180方呎，剛以778萬元成交，呎價6593元。原業主持貨6年僅賺38萬元，扣除使費近平手。