國家一系列調控樓市的措施出台，深圳等一線城市紛頒佈「限購令」，投資者無法入市。但由於市場游資過剩，熱錢惟有流向其他目前不受限制的地區，近期東莞及惠州等深圳周邊城市，深圳客入市比例較上月底新一輪調控開始前增加一倍。
惠州本月多個一手新盤開售均熱賣，大部份首日俱可沽出八成或以上，而深圳買家入市比例，更由之前15%，大增至近日的三成。
至於深圳附近的東莞，亦未受「限購令」影響，故此不少新盤亦主動出擊，集中在深圳做推廣，更在周六、日設專車接載買家睇樓。據一項統計調查所得，6000名擬置業的受訪深圳市民中，有六成寧願在深圳周邊城市買樓，避開規限。