樓市何時見頂？這是很多市民關心的問題。金管局在剛過去的星期二，提交予立法會的文件顯示，至今年8月豪宅樓價已較97年頂位高出13.8%。更嚴重是，豪宅按揭供款佔入息參考比率達70%。豪宅炒到癲，一般住宅亦不見得「正常」，按金管局數據，一般住宅樓價亦僅較97年高峯低一成。
為拒復建居屋政策護航
樓市位高勢危，似乎大家都有共識，而金管局公佈這些數據，為政府不復建居屋的政策護航。立法會多位議員近期不斷就住屋問題猛烈批評政府，各大政黨不約而同力促當局復建居屋。不過，面對各方狠批，政府一直堅拒復建居屋。此時金管局的數據，正好為政府提供理據。
正如全國人大常委會前副委員長成思危所說，他不贊成「居者有其屋」的說法，只贊成「居者有其所」的概念。筆者經常說，政府有責任令每一個市民有安居之所，但沒有義務協助市民置業。推售居屋無疑是鼓勵市民買樓，要知道，居屋售價亦是參考市價釐訂，市民害怕上不了車而搶購居屋，當樓價升勢不斷，市民隨時接貴貨。不少人可能已忘記在數年前，大批負資產業主（其中不少是居屋買家）上街示威的場面……
張一鳴
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