【本報訊】行街變買樓的97瘋狂現象重現。一對年過六十的夫婦，上周到馬鞍山嘆茶後，於商場內逛個圈便買了一層樓，前後不足兩小時。但兩老「即興」買樓，卻被家人阻止，結果撻定，而單位48小時後以高出5萬元再獲承接。 記者：朱連峰
這單經典飲茶變買樓事件，發生在上周四，利嘉閣地產市務經理池俊傑表示，該對老人家，因家人居住新港城，所以經常到屋苑商場消閒。當日，兩老如常到商場飲茶後，在附近閒逛，途經多間地產代理行，並駐足觀看門面的樓盤資料，代理見狀即上前推銷。
家人反對撻定了事
據悉，兩老在西貢十四鄉持有多幢村屋，部份用作收租，由於家人居於新港城，為住得更近家人，早已打算在同屋苑置業。池俊傑表示，兩老當日只睇了兩個單位，便拍板入市，由睇到買不足兩小時，極為爽快，最後以240萬元購入L座491方呎的低層單位，呎價4888元，屬市價。由於他們當時身上沒有太多現金，即時揸住紅簿仔到附近銀行，提出8000元作為臨時定金。
兩日後，兩老向代理表示，家人認為目前樓價太高，入市風險實在太大。在家人極力勸阻下，最終悔約撻定，即時賠佣4.8萬元，連同定金，兩老一個倉促的決定，便損失5.6萬元。
街坊客203萬購新港城
另一邊廂，遭撻定單位的業主，隨即加價5萬元，至245萬元重售，並於48小時獲承接，賣方沒收兩老8000元臨時定金之餘，並多賺5萬元。
世紀21奇豐分行經理徐永成表示，樓市極為熾熱，最近明顯多了街坊睇樓，有師奶甚至「揸住袋餸」睇樓，熾熱的市況可以媲美97年高峯期。
日前更有一名新港城業主，「踢住拖」在屋苑商場行街，最後買了層樓。因近日市況熾熱，業主不是反價便封盤，可以睇樓的鎖匙盤少之又少，該街坊最後只睇了一個盤便爽快入市，為新港城N座低層2室，446方呎，成交價203萬元，呎價4552元，屬市價。
上述隨便入市的情況，於97年曾出現，隨後爆發金融發暴，樓價大瀉。老生常談，當人皆談論買樓，並見全民皆炒的時候，便是跌市先兆，孰是孰非，且看後事發展，而過往的經驗則印證跌市論的準確。