按金管局數據，豪宅價較97年高13.8%，一般住宅亦只差11%，市場關注泡沫是否已形成。信和置業（083）主席黃志祥昨在股東會後表示，「我相信無人識講咩嘢係泡沫」，目前樓價確實有所上升，但他質疑，市場以97樓價作為衡量指標是否正確。他認為，香港經濟經過13年發展，已是成功和繁榮的城市，「樓價點解要平過97年呢?」
提醒炒賣要小心
雖然香港樓價應該高過以前，但市民的工資升幅卻追不上樓價升幅，令部份市民置業困難，黃志祥不願正面回應此問題，只強調市民買樓要「睇荷包有冇錢，計得掂利息即管買」，但要博、要炒，則要小心。
對於政府限制發水樓面積可能影響發展商的利潤，黃志祥認為，發展商每次投地，都會把發水面積計算在地價之內，政府限制發水樓，發展商在投地時會自行調整，因此，新措施不會影響發展商的利潤。「好多人以為發水係免費，個天畀我哋，咁講唔係咁公平」。
話雖如此，信置今年在賣地場上卻毫不積極，曾經舉手參與，但未有投得一幅土地。黃志祥解釋，今年沒有積極投地，是因集團過去兩年已買下多幅土地，需要時間消化。信置下周三亦擬參與九龍塘延文禮士道的土地拍賣，估計土地可趕及現時的發水樓規定。
他又不認為香港有仇富情緒，政府成立關愛基金的主意良好，但尚未決定捐款額。