【本報訊】恒地（012）下半年推盤步伐姍姍來遲，昨日宣佈下周開賣油麻地翠匯軒，首批逾30伙，約為項目半數。標準單位意向呎價約1萬元，較同區最少高四成。但據知，恒地向代理交代翠匯軒的意向呎價，標準單位約8000多元，較貼近市價。如以現時佐敦德成軒呎租約26元計，回報近4厘，較能吸引投資者。
恒地營業部總經理林達民表示，樓盤雖是現樓，但仍會依從賣樓指引，開售7日前派樓書及3日前派價單。樓書周一已派發，明日開放示範單位，周末公佈首批價單，下周初揀樓。標準單位意向呎價約1萬元，附平台單位約1.1萬元，全層連天台或平台戶意向呎價約1.5萬元。
周末開價 下周發售
現時該區及旺角相類似的物業，成交呎價最高也只7000多元，如窩打老道8號呎價約7070元，翠匯軒叫價較之高四成。
翠匯軒只得62伙，標準單位約363至642方呎，兩個全層單位分別1220至1326方呎；實用率只約62至67%。
此外，今年賣樓已套現約400億元的新地（016）推盤步伐未見減慢，預計下月中取得屯門星堤的預售書便即開賣。
另外，九龍城御．豪門昨公佈的新價單，平均加價約7%。