【本報訊】今年3月兩會時，國務院總理溫家寶「號令」整治樓市，4月「新國十條」就砰然落地。但調控半年後，部份地區房價仍居高不下，令溫總金口再開，繼續強調「堅決遏制房價過快上漲」。與此同時，中銀監近來亦嚴堵「曲線房貸」漏洞，對個人貸款及商業貸款的流向進行密切監控。 記者：應毓華
國務院總理溫家寶昨主持召開常務會議，部署第四季度經濟工作，重申要促進房地產市場平穩健康發展，堅決遏制部份城市房價過快上漲；同時，要強化各級政府職責，加大保障性安居工程建設力度，增加中低收入居民住房供給。另外，他還指出需繼續合理引導住房需求，抑制投機需求。
增保障房供應 抑投機
內地投機者向來觸覺靈敏，「鉆孔」方法良多。早前中央嚴禁京滬深杭四地三套房貸，令不少炒樓者轉投個人信用貸款、消費貸款或公司商業貸款繼續炒樓，一度令8月內地個人短期貸款猛增896億元（人民幣．下同），比7月增速加快近倍。
但現時銀監已經着手「亡羊補牢」。深圳發展銀行廣州某分行貸款部人士表示，現時銀監要嚴查個人消費貸款及商業貸款的流向，一方面是因為9月貸款總額超標，也是為了嚴防貸款資金流入樓市和股市。
他說，「以前銀監每月讓各行自行遞送自查報告……現在不光自查頻率加大，有時銀監還親自抽查。舉個例子，以前500萬元以上才可能被查，而現在200萬元的貸款都可能被檢查……而且要是查出來有問題，連處罰力度都變嚴。」
廣州一周成交挫70%
外資銀行也在銀監的壓力下收緊了「曲線房貸」。《南方日報》調查廣州各行發現，包括花旗、渣打、東亞在內的外資銀行，都不約而同將個人無擔保上限調低，報道引述東亞某分行客戶經理指，個人信用貸款必須採取「受託支付」（即銀行直接將貸款資金支付給借款人的交易物件）的方式，資金不能由個人支配，在審查時還需上門家訪；花旗更將其受託支付的金額從20萬元降到7.5萬元。
廣州政府在新國十條加強版推出後，樓市價量急凍。中指研究院數據顯示，廣州上周（10月18日至10月24日）樓市成交量跌69.61%，價格亦跌13.96%。北京和上海成交量分別跌27.24%及6.74%，價格則微降5.63%及2.31%。
國務院部署第四季經濟工作
1.切實抓好秋糧收購和秋冬種工作，落實秋冬種各項部署，引導農民穩定冬小麥、冬油菜播種面積
2.狠抓節能減排不放鬆
3.續採取措施穩定市場價格，特別是「菜籃子」產品生產和市場供應，做好棉花儲備吞吐和新疆棉外運工作
4.促進房地產市場平穩健康發展
5.加強經濟運行調節
6.繼續做好財政金融工作
7.努力解決涉及民生的問題，尤其是提高中低收入者收入