【本報訊】深水埗基隆街老字號「兩發麵廠」面臨強拍逼遷，發展局昨於立法會澄清該單位不受強拍條例影響。收樓發展商今天登報澄清，曾向麪廠業主建議舖換舖。強制樓宇拍賣苦主大聯盟指政府和發展商的言論誤導，逐點反駁，又指發展商向麪廠表明會申請強拍，「咁係咪發展商都搞錯法例，想出口術等業主快啲賣個單位？」
發展商舖換舖搵笨
發展局局長林鄭月娥昨在立法會討論城市重建策略，工聯會立法會議員王國興問局方可否避免類似兩發麵廠的事再發生，林太即說，該舖不屬強拍條例範圍。發展局常任秘書長周達明解釋，強拍條例有三項條件，即工廈活化、樓齡逾50年或每個單位面積少於一成業權。兩發麵廠樓宇樓齡僅30多年，又佔業權14%，因此不受條例影響。
麗新集團旗下美裕投資今天在報章刊登聲明回應外界指控，稱曾多次向店舖建議，把其母公司在基隆街的另一面積相若單位交換並補償合理損失。
強制樓宇拍賣苦主大聯盟成員王浩賢直斥上述說法誤導，因強拍九降八的公告同時指出，地段上若只餘一單位未能收購，也可採用較低的強拍門檻。發展局當日提交立法會的文件也寫明，「我們不認為應讓單一業主阻礙其他擁有不少於80%地段控制權的業主的集體決定」。文件又列明，目前有逾6,700幢樓齡30年以上、樓高5至9層的私樓。王浩賢承認發展商曾提出以鄰近舖位交換，但該單位樓齡達50年，環境比現舖更差。