【本報訊】政府施政報告對熾熱樓市的長短期措施皆軟弱無力，報告發表後二手成交急速爆升。據利嘉閣研究部數字顯示，50個大型私人住宅屋苑上周成交達804宗，較前周升近33%，為該行04年有統計以來第3高。當中鰂魚涌南豐新邨成交量一周升10倍最誇張。
南豐新邨按周升10倍
該行統計50個大屋苑上周成交共錄804宗，成交量僅次於今年1月中的814宗及07年底的871宗。新界區成交最活躍，26個屋苑的成交升幅約32.7%，天水圍嘉湖山莊成交量最多，達77宗，為50個屋苑之最，其次是沙田第一城的53宗。
若以升幅計，則以南豐新邨居首，前周僅2宗，上周彈升10倍至22宗；其次是荃灣綠楊新邨，由2宗急升至15宗，升幅達6.5倍。該行預計，每周成交量短期內將維持800宗以上水平。
該行區域經理吳國良表示，施政報告似確定政府無意打壓樓市，後市瞬即明朗，不少原作觀望的買家，都開始入市，因收租回報仍可逾4厘，故亦吸引長線投資者追入，刺激南豐新邨成交爆升。