人稱詹sir的專業驗樓師詹濟南,過去十年在全港驗收逾八千個單位,堪稱驗樓王。詹sir近兩個月在日出康城領都替小業主驗收過百個單位,全部單位都要「執漏」,當中有一成半單位更屬嚴重個案。詹sir形容長實近年樓盤如映灣園、都會駅到日出康城,質素通通欠佳,聽得最多小業主抱怨的是這一句:「如果有錢,一定唔會再買長實樓!」
嘆部份發展商冇進步
詹sir表示,新樓入伙有三兩處地方需要「執漏」屬可接受範圍,但日出康城單位往往有五至十處問題,他驗收的過百個單位中,記憶所及全部都要換玻璃窗,少則三四隻,最多一個單位要換十八隻窗,另有約二十個單位有「空心磚」,兩三個單位窗台漏水,還有不少單位地台和牆身不平,他說:「領都畀我感覺係倉卒交貨。」
對於發展商「賺盡」設計,詹sir表示不屬驗樓範圍,難以評論,但他也不禁慨嘆:「好似條天花線,到冷氣機頂就少咁段,一層樓賺咁多錢,小小嘢都唔畀人,使唔使賺到咁盡?」詹sir十年前在香港首創驗樓服務,他形容:「香港私樓質素呢十年間總體上有進步,但有個別發展商追唔上,同市民期望有一段距離」。