【本報訊】龍頭內房股──深圳A股萬科看淡今年第四季內地樓價走勢。該公司昨天在業績報告中預期，今季新房供應維持在較高水平，市場可售存貨將逐漸上升，加上中央調控措施的效果顯現，投資需求被壓抑，「供求關係將朝向更有利於購房者的方向轉變」。
萬科昨公佈截至今年9月底止第三季純利4.6億元（人民幣．下同），較去年同期增長6.07%；累計1至9月純利32.7億元，升10.6%；9個月累計賣樓套現714.2億元，增55%。
供應多調控效果顯現
萬科表示，9月份新推盤面積較第二季平均每個月增加一倍，由於不停推盤，後續銷售壓力不大，手頭資金增至315億元。萬科除了預期供應增加可能影響樓價，也預期發展商資金趨緊，令地價反彈的勢頭難以持續。