【本報訊】樓市重拾旺勢，多個屋苑成交急升，本月暫錄得的成交已超過上月全月，並導致部份屋苑的盤源減少，如鰂魚涌康怡花園，盤源減少超過兩成。
成交急增 業主惜售
香港置業區域經理司徒偉文表示，施政報告「無料到」，令鰂魚涌太古城及康怡花園成交急升，如太古城在報告前只錄約20多宗，報告後則急增約60宗；康怡前後分別錄得約13宗及30多宗；目前兩屋苑的成交已超過上月全月約52%及29%。成交旺，加上部份業主封盤或轉售為租，也導致盤源減少，其中康怡由上月約330個，降至目前約260個，減少21%；太古城則減少17%至少於1000個。
利嘉閣高級經理何家健說，沙田第一城也因業主惜售及本月成交回升，令盤源減少約10%，與年初高峯近1000個相比，減幅更達30%，現只約700個放盤。該屋苑在投資者入市掃貨下，本月暫錄得120宗成交，較上月全月多兩成，其中有單一投資者斥資約1200萬元購入6伙。另世紀21奇豐分行經理徐永成指出，馬鞍山新港城放盤量也減少約15%，現只約480個。
至於紅磡黃埔花園，美聯物業高級經埋曾偉堯說，屋苑本月成交急升，暫有45宗，超出上月全月25宗約80%，令放盤量也略下滑約8%，至約460個。
中原地產區域營業董事陳靄華稱，本月已錄得逾100宗成交的荔枝角美孚新邨，較上月全月多近30%，放盤量雖與上月相若。
利嘉閣助理區域經理封重勳表示，大角嘴奧運站8個屋苑本月成交有約110宗，較上月全月增39%，但整體放盤相若，近2000個。
此外，利嘉閣助理營業董事郭兆輝透露，一內地客原欲購入元朗加州花園蔚仕居單號屋作投資移民之用，雖趕不及限期申請，但仍斥資780萬元購入作投資，單位2021方呎，呎價3859元。
一手成交14宗 天巒佔四成
一手方面，成交昨日不多，只得10多宗，其中上水天巒佔43%，售出約6伙，而開始收樓的元朗YOHOMidtown，據悉新地（016）已通知代理，將於下月1日起全面加價5%，該盤現只餘約160個貨尾，平均呎價約6000元。
另置地香港也計劃下月加價重推大坑上林。至於售約160伙的九龍城御．豪門，昨日暫未聞成交，華懋會在下周再推出一批極高層單位應市，早前加推的50樓以上單位，呎價逾萬元。
昨日新盤成交
上水天巒 銷量：6伙
沙田碧濤花園 銷量：3伙
元朗翹翠峰 銷量：2伙
元朗YOHOMidtown 銷量：2伙
鴨脷洲南灣 銷量：1伙
總數：14伙