市建局10月初公佈初步數據，第3季私人住宅價格指數為190點，較第2季升3.1%，但升幅已見收窄，第2季升幅為5.3%。業界認為，數據未能反映壓抑樓市措施推出後效應，實際升幅應更少，預料第4季樓價將進一步放緩，增幅少於3%。
中央區豪宅僅漲價1.6%
核心中央區豪宅價格升幅最少，僅1.6%，其他中央區和市區外圍區的升幅，均是2.4%。
新加坡國立大學的地產價格指數初步數據亦顯示，8月中央區豪宅價格持平，7月則錄得0.8%跌幅，是到目前為止，唯一仍未能超越08年第1季巔峯水平；非中央區則升1.5%。
仲量聯行研究部負責人蔡炎亮認為，豪宅價格升幅細，可能與第3季少推豪宅新盤有關。第3季豪宅呎價約為2300新加坡元。戴德梁行研究部負責人蔡楚芬指出，買家對中低價私人住宅需求始終較大。
欣樂國際產業顧問公司研究與諮詢部執行董事麥俊榮估計，今年豪宅價格只升13至15%，中低價私人住宅分別升16至18%及14至16%。他提醒準買家，壓抑樓市措施的影響會持續至明年，加上明年新加坡經濟若轉疲弱，有可能促使樓價下跌。