昨日大市仍然在數百點的波幅內上落,10日線水平現仍守得住,但此一支持位已上移至接近23500點,相信大市的波幅正逐步收窄,未來兩三天將會出現突破。是向上還是向下?暫難肯定,但筆者是傾向看跌破10日線的機會較大。原因有兩點:人行加息,反映出內地官員對資金氾濫所帶來的炒作泡沫,已到了不能再容忍的階段;其次,炒QE2的樂觀情緒已到了極點,隨時物極必反。
今次人行加息後,中資金融股表現悅目,主要是此板塊股價一直落後,兼且受惠於利率上升。若然這是加息周期開始,則內銀股及保險股將是每次調整的主要吸納對象。
新地新世界有基金沽貨
受拖累的股份主要是內房股及資源股,但有一個板塊,走勢也是同樣疲弱,卻很少人在這兩天提及的,就是本地地產股。地產分類指數已成大圓頂,全部技術指標向淡,最弱的地產股為新鴻基地產(016)及新世界發展(017),看來弱勢已成,應該是有基金沽貨。
內地加息其實對香港樓市有很大的影響,始終內地資金(非投資移民)是樓價升的元凶,當中有炒家、亦有用家。內地的富豪很多發迹的條件,就是有銀行的「大水喉」射住。或許他們來香港買樓不用做按揭,但資金的來源卻有極大部份是在內地銀行貸款得來,部份用作擴大本身業務,部份用作炒樓、買樓。
今次的加息,意味內地的貨幣政策從「適當寬鬆」變為「緊縮」。內地富豪們一貫的做生意手法,就是高借貸、高槓桿,銀行一收緊水源,就惟有要將資產變現。筆者相信,此效應會在未來2至3個月內出現,內地資金將會減少流入本地樓市,兼且有套現壓力。
沈振盈
證監會持牌人士