【本報訊】洋房承接力強，港島薄扶林貝沙灣連環錄得一手洋房買賣。消息指出，雙號屋剛以1.3億元成交，呎價2.1萬元。另一邊廂，新地（016）的上水天巒，過去兩天推出30幢洋房，售價較本月初2期首批洋房累積加價約20%。
月內兩宗成交
港島億元洋房持續受追捧，貝沙灣5期繼本月初5573方呎單號屋，以1.23億元成交後，消息指，6309方呎雙號屋，新近以1.3億元成交，呎價2.1萬元；月內連環錄兩宗大額成交。貝沙灣5期全數29幢洋房，尚餘約14幢貨尾。該期歷來最大宗洋房買賣為最大的33號屋，10013方呎，07年底由科威特駐港總領事或有關人士，斥資2.51億元購入，呎價2.5萬元。
另外，新地代理執行董事雷霆表示，因應市場對洋房需求大，天巒2期原保留50幢洋房1年後發售，現提前推出30伙，平均呎價1.2萬元，售價較2期首批加價約20%。新加推的洋房面積主要是3557至4771方呎，鄰近會所，位置較優質，尺碼亦比首批洋房集中3000方呎內大，因而售價較高。至於同系的壽臣山項目計劃下月開賣，明年前限售6幢洋房，意向呎價5.5萬元水平。年底前計劃推售元朗寶業街項目及大圍頂峰別墅。
天巒累積加價20%
此外，長實（001）今年矚目新盤之一的大圍名城2期盛薈，發展商指昨日獲批預售樓花同意書。長實地產投資董事郭子威表示，項目最快下月推售，首批計劃推逾100伙。市場預期首批單位定價徘徊約1萬元。