【本報訊】政府打壓樓市措拖未見成效，樓市繼續瘋狂炒上，摩貨成交再度活躍，市場昨單日錄得至少4宗摩貨，全屬新界細價樓，有炒家更即買即放，粉嶺華明邨公屋單位，投資者以114萬元摩入後，隨即加價14%放售。 記者：朱連峰
特首表明無意打壓樓市，炒家可以更安心繼續炒樓，除私樓外，連公屋也見摩貨，反映樓市極為瘋狂。
公屋炒家加價14%即放售
金龍地產分行經理馮宇成表示，上水及粉嶺昨日錄得至少3宗摩貨，個別更即買即放。華明邨富明樓高層14室，面積489方呎，昨以114萬元摩出，炒家上月底以105萬元購入，持貨不足1個月賺9萬元。新買家亦為投資者，在購入單位後，隨即加價14%至130萬元放售，呎價2658元。
另一宗摩貨出現於上水居屋安盛苑。馮宇成表示，炒家上月中以133萬元購入高層510方呎單位，持貨僅1個月，便以148萬元摩出，賺15萬元，升值11.3%。新買家亦即買即放，加價8.1%至160萬元放售。同區新豐路一唐樓單位，約450方呎，亦以125萬元摩出，投資者短炒兩個月獲利9萬元，升7.8%。
政府出招陰影一掃而空，全城樓市即時升溫，成交大旺。過去周六及日，屯門錄得150宗成交，上月全月也僅得250宗。
內地客千萬掃6伙屯門樓
美聯物業聯席區域經理梁浩文表示，成交暴升，即見摩貨，屯門市廣場4座中層H室，523方呎，以195萬元摩出，短炒兩個月賺15.2萬元，賺幅8.5%。
除用家積極入市，大手客都出動掃貨。利嘉閣地產市務經理許鷹傑表示，有內地客一日內在屯門連掃6伙，涉資1000萬元，並全以市價購入，包括時代廣場C座中層1室，面積452方呎，成交價180萬元，呎價3982元。另外，有一名本地投資者，以550萬元連掃屯門市廣場3個單位。
市傳大圍金獅花園，有師奶兵團斥逾600萬元一口氣掃入4伙。中原地產高級分區經理王樹明表示，天水圍嘉湖山莊有投資者斥近2000萬元狂掃10伙。
各區亦湧現新高價成交，中原地產高級分區營業經理徐可志稱，馬鞍山新港城G座高層2室，491方呎，成交價270萬元，呎價5499元，創屋苑97後同類貨新高。
細價樓摩貨成交
上水安盛苑高層8室510方呎
購入價：133萬元 成交價：148萬元 賺幅：11.3%
粉嶺華明邨富明樓高層14室489方呎
購入價：105萬元 成交價：114萬元 賺幅：8.6
屯門市廣場4座中層H室523方呎
購入價：179.8萬元 成交價：195萬元 賺幅：8.5%
上水新豐路唐樓450方呎
購入價：116萬元 成交價：125萬元 賺幅：7.8%
資料：地產代理