【本報訊】特首表明無意打壓樓市後，樓市火速升溫，天水圍嘉湖山莊最旺場，昨單日錄得10宗買賣，有單位更在6日內賠定重售，業主多賺4萬元。屋苑甚至旺到一個單位出現多客爭情況。
睇樓爆升金獅業主封盤
市場人士表示，嘉湖山莊景湖居1座高層G室，709方呎，施政報告前以190萬元沽出，但在施政報告公佈後，有買家出更高價，業主於是賠定，再以202.8萬元重售，呎價2860元，即單位於6日內漲價近7%。扣除賠定及佣金，仍多賺至少4萬元。
中原地產高級分區經理王樹明表示，嘉湖山莊昨有多達10宗買賣，有單位更出現多客爭購情況。賞湖居5座高層E室，586方呎，同時獲三名買家搶購，終以173萬元售出，較業主開價高出3萬元，呎價2952元，高市價1%。
施政報告「冇料到」，各區睇樓量全面爆升，客量甚至多到連經紀都招呼不來。利嘉閣地產市務經理黃圳生說，大圍金獅花園金寧閣單位，昨同時有4名經紀帶客睇樓，即時「嚇親」業主，即使有客出價180萬元，已較開價高出10萬元，業主卻封盤不賣。
內地客加注購康怡複式
政府剔除移民客投資房地產，仍無阻內地資金湧入。消息稱，一名內地客繼日前在施政報告公佈當晚，斥2257萬元掃入鰂魚涌康怡花園兩伙複式後，昨再度加注，以980萬元增持H座一複式，1237方呎，呎價7922元。利嘉閣地產高級經理施遠洋表示，買家積極搶貨，康怡昨錄得3宗成交，Q座中層6室，583方呎，獲買家追價8萬元，至388萬元購入，呎價6655元。中原地產高級區域營業董事曾柏賢表示，同區太古城交投量急升50%，昨多達5宗。
市場人士表示，尖沙嘴天璽昨售出的兩伙，買家皆為內地客。中原地產高級營業董事李巍表示，皇鑽璽73樓D室，1454方呎，成交價3809.4萬元，呎價2.6萬元，買家來自深圳。昨日一手市場則錄得約10宗成交，其中九龍城御．豪門佔4宗最多。
市民有話
潘先生認為，政府推出先租後買計劃，遠水不能救近火，應復建居屋。
陳小姐表示，市場資金氾濫，利息超低，政府若非出重招，難以壓抑樓價向上。
睇樓客指出，政府增加供應是好事，但只屬中長期策略，短期對樓市起不了作用。
