【本報訊】政府透過收緊窗台、露台與會所等的寬免，限制樓花發水比例，有中小型發展商指，窗台其實具實際效用，窗台底會用作放置冷氣機平台，若收緊窗台面積，便要另覓地方作冷氣機平台。不過，部份發展商對規管「縮水」樓花表示贊成，認為限制「發水」會令買家較為安心，對消費者具保障。據悉，地產建設商會下周舉行例會，或討論有關規管議題。
華懋集團執行董事龔仁心指出，限制興建發水樓並非針對個別發展商，每間公司都受影響，措施公平，所以不影響集團投地意欲。華懋集團售樓部經理吳崇武透露，集團將有五個項目趕上「尾班車」，明年4月前入則，不受收緊發水樓措施影響，包括九龍塘義德道3及5號及九龍城衙前塱道等，合共提供500至600伙。
建議訂定均一標準
對於政府實行以實用面積作為樓價唯一標準，業界指一手及二手樓基準不一，只會引起市場混亂，建議政府訂定均一標準，令消費者有共同準則。龔仁心表示，買家需時適應。
有發展商則認為政府立法規管現樓銷售手法沒有實際需要，有發展商指，現樓已獲政府批出有效法律文件，包括入伙紙及滿意紙，即土地業權已獲批，要進行規管，須具法律上認可。加上現樓物業有實物可見，明買明賣，消費者可實地參觀現樓才決定購買。據了解，政府未與業界進行監管現樓細節討論。