施政報告內的置安心計劃究竟是為誰而設？以300萬元物業為例，用5年時間儲100萬元首期，假設年回報5厘，每月要儲約1.4萬元。如計劃中的個人月入上限2.3萬元，可以說是無望，除非是考慮便宜一點的物業，若是家庭申請則有此可能。
置安心適合一些現在想有自己的居所，但未有能力儲蓄足夠本金的人，他們會考慮先租後買。兩年後起如果決定購買，可以得到期間付出租金的一半津貼，最多約20多萬元。但這不是沒有風險，因為5年內的租金不變，若市況下跌，變相是期間多付租金，產生投資機會成本損失。再者起租計後的3至7年可以決定是否置業，那時的樓價會影響負擔及決定購買的意欲。
難儲首期者可考慮
有計劃利用數年時間去儲蓄置業首期的人，實在不用考慮置安心，原因是當租用了單位後，一定有相關的額外支出，如水、電、煤、上網、裝修及家電支出等。以政府公佈的例子，5年後可以得資助24萬元，相等於每月約3500元（以年回報5厘計），即每天約100元。若有計劃、時間與投資技巧，可以不考慮政府的資助，反正當上了車後，一系列的支出在5年內可能已有24萬元，倒不如忍一忍手，努力儲蓄及投資以取得首期，靈活性更大。
最壞的情況是不購入其單位，得不到資助之餘，也可能因不變的租金多付了，也因為租用單位而有額外支出，加上投資機會成本的損失，是大輸家。政府更應慷慨地給予初次置業人士，豁免印花稅，以一生人一次為限。
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