【本報訊】政府決定落重藥嚴打不合作修葺樓宇的小業主，發展局局長林鄭月娥宣佈修訂《建築物條例》，列明業主如不遵從維修令而要屋宇署代為安排維修工程，當局可向業主徵收20%懲罰性附加費；若業主拒絕分擔公用地方工程費用，更會被列為刑事罪行，最高罰款一萬元及入獄6個月。香港業主會狠批政府明恰小業主，「發展商賣縮水樓你又唔刑事，係唔係小業主好蝦啲。」
建議屋宇署申請搜查令
為加強打擊不遵從法定命令的業主，政府計劃修訂《建築物條例》，推出三項新招加強規管。林鄭月娥表示，為方便屋宇署人員執法，建議修例賦予屋宇署可向法庭申請搜查令，進入私人單位調查、檢驗及維修，較現時需要警方派員陪同才可強行入屋更有效率。
如業主不遵從屋宇署法定命令或通知，而需由屋宇署代為進行維修工程，政府除了收回成本，亦修例向失責業主徵收20％的懲罰性附加費。最辣一招是將業主失責行為列為刑事罪行，若法團為了遵從屋宇署命令而在樓宇公用地方進行工程，但個別業主不肯攤分費用，將列為刑事罪，失責業主最高可被罰款一萬元及入獄6個月。現時強制驗樓及強制驗窗修訂法例都有這項罰則，今次建議只是將範圍擴大。
「賣縮水樓你又唔刑事」
香港業主會會長佘慶雲批評政府將業主失責行為列為刑事罪，是「冇嘢搵嘢嚟搞」，明恰小業主，「發展商賣縮水樓你又唔刑事，係唔係小業主好蝦啲」。他說，現時小業主如拒絕分擔維修費或支付管理費，業主立案法團可以申請釘契，之後再向法庭申請拍賣有關單位，但當中可涉及巨額律師費，故法團通常會啞忍。他認為政府不如索性協助法團向小業主採取法律行動，「咁樣咪仲有效」。他強調，並不反對政府向失責僱主罰款，但始終認為列刑事罪太重手。
此外，林鄭月娥表示，政府決定引入招牌監管制度，以便處理全港19萬個違例招牌，加強保障行人安全。