【本報訊】第一太平戴維斯數據顯示,本年首三季,豪宅、中環甲級商廈及核心商舖的租金升幅由9.3%至20.9%,預料中環甲級商廈租金升勢持續強勁,今年料跑贏大市,明年呎租更有機會重上200元。
本季租金估再升10%
第一太平戴維斯研究及顧問諮詢部主管盛世民(圖)表示,企業積極擴展業務,第三季整體甲級商廈租金升7.2%,但中環甲級商廈升幅達7.7%,首三季累升20.3%,較整體的15.4%更高。由於需求強勁,未來中環的新供應低,因此估計第四季中環的租金仍有10%增長,全年累升逾三成;並預料明年有望再升30%,呎租挑戰200元,重返海嘯前最高位水平。
核心商舖今年租金已升20.9%,全年料升25%,明年租金持續飆升,料升10至15%。
此外,英皇國際(163)主席楊受成胞弟楊超成斥約7716.2萬元,入市尖沙嘴康宏廣場11樓14至16室,約7391方呎,呎價10440元。