【本報訊】為解決舊樓失修問題，政府在施政報告提出，明年擴大現有「大廈管理專業服務計劃」範圍至500幢，為舊樓業主免費提供管理意見及跟進服務，並會協助成立法團以做好定期維修，必要時更會強制業主或法團聘用物業管理公司。有見及此，政府建議透過立法，設定物業管理公司分級制及從業員發牌制度。
明年將擴展至500幢
民政事務總署今年4月推出「大廈管理專業服務計劃」，對象是樓齡30年或以上住用或綜合用途大廈，專家小組會提供意見，讓舊樓業主了解持續管理和定期維修的效用，協助制訂改善或維修工程標書，跟進標書的審核和落實。至今已有50幢大廈參與計劃，其中4幢位於西環、深水埗等舊樓已成立法團。
署方明年將計劃擴展至500幢舊樓，又會聯同房協和市建局，為缺乏組織或財力的業主提供更全面支援，協助他們成立法團。為鼓勵舊樓業主，當局將為同區戶數較少的舊樓群尋找共同的管理公司，以降低管理費成本。
現時物業管理公司良莠不齊，署方考慮將物業管理公司分級，規模越大要求越多，並設立記分制，一旦犯錯會被處分，同時對屋苑經理等訂立發牌制度，確保服務質素。署方今年底進行3個月公眾諮詢後會決定。