【本報訊】內地續有城市公佈遏樓價細節，南京就在該市舉行地產交易會前出招；而溫州房地產契稅亦上調至3%，至於已出招的上海，亦暫停購買非改善型二套房家庭住房公積金貸款。據內地傳媒指，港人熟悉的廣州，日內會出招打壓樓價。
今日「2010南京秋季房地產商品交易會」開幕，南京市政府於交易會前出台樓市調控細則，內容主要包括5個方面。除加快保障房、普通商品房建設、調整房地產交易環節契稅及個人所得稅有關優惠政策等內容外，南京樓市調控細則同樣發佈限購令，嚴格限制購買第三套住房。
溫州調高契稅優惠門檻
此外，上海傳限制地產商加價，南京亦身體力行，該市今次遏樓市招數中，不但要求地產商在賣樓時要明碼標價，申領預售許可證亦必須申報價格，3個月內不得調高價格，若要加價3個月後再申報。
在上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊虹旭認為，南京樓市細則最大特點，為暫時限制購買第三套住房，這一規定不同於其他採取限購措施的城市，即只准保有兩套住宅，較北京、上海及杭州等城市細則要嚴厲一點點。
此外，南京細則還調整了房地產交易環節契稅、個人所得稅有關優惠政策。細則規定自2010年10月1日起，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（包括購房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，減半徵收契稅；對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，契稅減至1%徵收；個人購買的普通住房，凡不符合上述規定的，不得享受上述優惠政策。
廣州傳今公佈調控細則
溫州也開始提高契稅優惠的門檻，取消出售自有住房並在1年內重新購房減免個人所得稅優惠政策。據了解，溫州實行的契稅和個稅新政策，個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，契稅減至1%徵收，非唯一住房的則為3%。與此同時，對出售自有住房並在1年內重新購房的納稅人，不再減免個人所得稅。
據《南方都市報》報道，廣州市樓市調控細則很可能在今日出台。
南京及溫州打壓樓市招數
─南京─
‧暫時限制購買第三套住房
‧各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款
‧對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放貸款
─溫州─
‧個人購買90平方米及以下普通住房，契稅減至1%徵收，非唯一住房則為3%
‧對出售自有住房，並在1年內重新購房的納稅人，不獲減免個人所得稅