【本報訊】特首施政報告有關解決房屋問題的措施萬眾期待，內容曝光後對樓市的影響亦明朗化，業界預期第四季樓市會平穩向上，全季樓市料升3%至5%，全年計則升18%至20%。
利嘉閣地產董事總經理廖偉強表示，由於施政報告有關樓市的內容，大多屬遠期措施，加上力度溫和，準買家入市再沒有顧慮，料會積極入市，港股強勢及美國可能再推出量化寬鬆貨幣措施，對本港樓市起支持作用，預料第四季整體樓價可再升3至5%，今年累積升幅可達到兩成。
全年累升達兩成
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，早前政府的壓樓市措施已見效，如禁炒樓花措施推出，一手樓開價已貼近二手水平，相信未來一手樓定價也難高開，不會再如以往般拉動二手價大升。
劉嘉輝認為，施政報告的措施目的並非要樓價大升或大跌，主要希望保持平穩，加上息口低企及港元滙價疲弱等支持樓市因素仍然存在，發展商亦沒有任何誘因要減價賣樓，他估計第四季整體樓價只會平穩向上，全季樓價料有力再升4%，全年升幅達18%。