昨日施政報告重點，相信大家會集中留意政府的房屋政策。之前已提過，政府根本不想去壓下樓市，因為政治風險實在太大，所以一連串的內容都傾向「維穩」為主。政策內容包括將約30公頃工業土地轉為住宅用途；同時保證未來10年，每年推出2萬個私人住宅單位，以供市場所需；另外每年興建1.5萬戶公屋；以及推出「先租後買」政策，以協助夾心階層置業等，都是市場早已預期的溫和措施。不過最受市場注目的，相信是政府宣佈暫停買樓投資移民之政策，可惜特首表示，停止買樓投資移民只是暫時的政策，日後會有更改。
如果根據市場的統計數據分析，投資移民的資金，佔整體香港樓市的成交不是太重比例，因此暫停買樓投資移民政策，對樓市影響亦只限於心理上，加上資金總要找出路，而股市似乎成為了唯一的途徑，港股昨日在下跌後迅速回升。當然，這是一個借勢炒作藉口，實際上仍是熱錢充斥有關，要不是期指也不會挾到尾，這正是我一直建議大家在這個熱錢市下，勿估頂逆流而行。
國航不妨短吼
昨日恒指的升勢，中資股佔了重要一席，尤其是久違的內房股，升幅更加驚人。昨日先行有廣州區板塊如富力（2777）、雅居樂（3383），其他落後的仍有資金追落後。另外，保利香港（119）仍可跟進。人民幣升值概念似乎仍有餘音可跟，整固了一陣子的航空股昨日再起飛，落後的不妨短吼中國國航（753）。
另外，內地股市持續造好，似乎短期上證綜合指數要上試3000亦沒難度，所以對於國企股而言，亦有刺激作用，不過有些炒開中資股的朋友，都認為這一浪A股是較H股落後，加上短期H股指數已進入了超買情況。短線而言，吸納安碩A50中國（2823）或滙豐中國翔龍基金（820）等博A股追落後，相對風險較低。
陳永陸
作者為獨立股評人