【本報訊】政府今日拍賣九龍塘義德道3及5號豪宅地皮，市場雖一般認定屬嘉里建設（683）囊中物，但嘉里則表明，如未能成功奪地，暫時亦無意與得主合作發展。
倘失敗 亦不與得主合作
嘉里發展執行董事朱葉培表示，今日會以「平常心」去競投該地，不會盲目爭逐，因兩地均可獨立發展，如未能成功奪地，會集中發展早前投得的毗鄰1號地皮，現階段也不考慮與3及5號地的得主合作發展。
嘉里8月底以每呎樓面地價近1.66萬元投得義德道1號地，只要透過補地價，便可與3及5號合併發展，故業界均認為嘉里對該地志在必得，並估計成交樓面地價較1號地更高，每呎樓面地價可逾1.7萬元。
此外，市場均指政府明日公佈的施政報告中，將會再出招壓樓市，朱葉培認為由於政府一向支持自由市場經濟，相信應不會「落重藥」整治樓市，但為平衡民生訴求，會有較溫和措施出台，先租後賣計劃也不錯。
至於嘉里賣樓方面，最快明年才推出黃大仙親仁街項目，今年第四季會以賣貨尾為主，如西營盤縉城峰、荃灣縉庭山及中環SOHO38。SOHO38的1840方呎頂層複式戶，售價6500萬元，呎價3.53萬元。