九龍塘義德道3及5號地皮明日拍賣，市場憧憬地皮有價，賣地前夕連錄買家趕入市個案。又一村低密度住宅又一居，9座低層560方呎單位，錄買家搶先以430萬元承接，呎價7679元。向來成交稀疏的郝德傑山，賣地前錄特色戶成交。
中原地產分區聯席董事陳偉雄表示，又一居9座低層D室，2房單位，560方呎，以430萬元成交，呎價7679元，新買家為外區客，打算購入自住。原業主92年以198萬元購入，持貨18年，轉手賬面賺232萬元，升1.2倍。
他指出，自義德道1號地王誕生後，強化區內豪宅業主信心，叫價有上無落，何文田及九龍塘一帶豪宅，本月錄逾30宗成交，與上月相若。市場預期明日賣地成績理想，加強入市信心。
郝德傑山1100萬轉手
另外，交投向來不多的郝德傑山，新近錄特色戶成交。剛易手單位為1座頂層連天台C室，單位1006方呎，另963方呎天台，剛以1100萬元連車位成交，呎價1.09萬元。除郝德傑山外，何文田君頤峰日前已錄大額一手成交，中原地產九龍豪宅董事李子明表示，拍賣成績備受看好，區內業主對後市樂觀，部份業主待明日拍賣結果後才定叫價去向，買家擔心業主反價，遂加快入市步伐。