惹蘭友諾士（JalanEunos）是新加坡政府推出壓抑樓市措施後，首幅截標的私人住宅官地，但只吸引五個發展商入標，結果由遠東機構以約2.58億元（新加坡元．下同）成功奪得，標價雖可觀，但入標數目卻較以往少。業界指受政府措施影響，中低價一手單位成交數量，短期內料跌20%。
住宅官地招標反應淡
壓抑樓市措施推出後，市場對發展商的投地反應深表關注，因此9月7日截標的私人住宅官地，備受矚目，結果惹蘭友諾士地段只獲五份標書，較以往動輒七至九份為少，市場人士認為，措施影響樓市氣氛，發展商對買地變得謹慎。
這幅靠近友諾士和景萬岸地鐵站的地段，估計可建造約525伙，世邦魏理仕研究部董事鄭衞銘認為，以鄰近新私宅如TheMinton及WaterfrontGold，推出呎價分別為850及990元估計，新地段私人住宅平均呎價為850元。
措施除了影響賣地氣氛外，亦會導致中低價樓市需求減少。野村證券分析員蔡明兆表示，因措施針對擁有政府組屋，但同時又投資私人住宅的買家，而這類買家主要集中在中低價樓市場，因此估計，中低價一手單位成交數量，短期內料跌20%。