馬灣村屋現由250幢村屋組成，但並非屋苑式村屋，故物業不需交管理費及垃圾費，每戶各自獨立，因由單一發展商興建，故從來不涉及路權複雜的問題。馬灣村屋以全幢最矜貴，全部均為內置複式樓梯設計，整個馬灣村屋只有17幢屬全幢村屋，其餘為分層村屋。
現介紹單位為馬灣大街村北一全幢村屋，樓齡5年，樓高3層，設有內置複式樓梯，面積2,100方呎，另有700方呎天台，單位座北向南，享有大單邊，景觀望開揚山景，間隔5房3廳，地下為客飯廳，1樓為家庭廳及兩個睡房，2樓設3個睡房，全屋設計以中西合璧，擺放不少特色古董。現開價950萬元，呎價4,524元。
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