【本報訊】樓市向好，中小型發展商積極透過收購住宅地盤增加土儲。永泰地產（369）宣佈以7.13億元，購入大坑華倫街及重士街住宅地盤，可建總樓面約6.8萬方呎，每呎樓面地價10485元。
建低密度精品豪宅
項目位於華倫街3至10號及重士街1至11號，佔地約6700方呎，永泰擬建一幢超過25層的低密度精品豪宅，涉及約100個一房和兩房單位。項目最快明年上半年推出。
地盤兩年升值近七成
上址原為多幢舊樓，金朝陽（878）07年以2.69億元成功統一業權，其後以4.7億元轉售予LaSalleInvestmentManagement旗下基金，但金融海嘯令物業價值大跌，雙方協議減價一成至4.23億元完成交易。是次LaSalle以7.13億元將地盤售出，持貨兩年，獲利2.9億元，升值68.6%。
同區金朝陽的遠期樓花盤華倫街23號尚巒在今年3月開售，短時間內幾近沽清全數164伙，平均呎價1.4萬元，最高近2.2萬元。
樓價飛升，具重建價值的舊樓地盤頓成發展商收購目標，永泰於8月以3.74億元入市西半山加冕臺住宅地皮，打算興建提供50至60伙的單幢樓。兩個月內，集團便連環動用10.87億元在港島區掃入兩個住宅地盤。