【本報訊】樓市兩極化，豪宅繼續獲追捧，破頂成交不斷，但中下價樓市場有投資者不惜撻定離場及低市價散貨。
樂景園呎價高造2.4萬
中半山世紀大廈2座高層單位，3638方呎，由俊溢有限公司斥8280萬元購入，呎價2.28萬元，為屋苑歷史新高價。原業主去年11月以7000萬元購入，賺1280萬元，升18.3%。
利嘉閣分行經理馮銳興表示，跑馬地樂景園高層A室，3134方呎，原業主為投資者，去年7月以6400萬元購入，剛以7520萬元售出，呎價2.4萬元，刷出物業新高價。同區比華利山單邊A座高層1室，1972方呎，亦以3200萬元售出，呎價達1.62萬元新高，成屋苑新指標。
內地客撻屯門市廣場
不過，有炒家憂慮政府會再出招打壓樓市，不惜撻定離場。一名在屯門持有逾40伙的內地客，剛連環撻定，其中兩個月前以257萬元購入的屯門市廣場6座低層C室，795方呎，剛撻定，損失10%定金，連佣共蝕逾30萬元。該內地客看淡後市，部份單位以低市價3至5%放售，包括屯門黃金海岸2座中層A室，888方呎，減價30萬元至280萬元放售，呎價3153元，低市價半成。