中央遏樓價政策迭出，但發展商開盤價基本上仍企硬，炒家暫且收斂，但未見棄守。最剃中央眼眉的，要算是深圳「十．一」期間成交量升3.5倍，現象等同視政策如無物。
深圳市規劃與國土資源委員會網站公佈，10月1至6日，深圳新房成交量2313套，去年同期成交量僅660套。其中1日和4日，新房成交量單日均達600套，創出今年以來新房成交量的最高紀錄。
疑政策執行不到位
深圳市社科院城市營運研究中心主任高海燕認為，深圳樓市價量仍居高不下，根本原因在於政策執行不到位。未來3個月深圳樓市成交量和均價，還是取決於政策執行情況。
其實，深圳新政推出以來，深圳市規劃與國土資源委員會，發現部份已簽訂房地產買賣合同的購房人，不符合通知要求，為此在短短數日內再出警示。據了解，類似深圳情況亦在廣州出現，反映有發展商與市民不尊重政策。
樓價升不停，新華網的「新華房產」欄目，評出「2010中國房價最該下降的八大城市」。位居第一的是海南三亞市，其他七個城市按順序分別是濟南、杭州、東莞、武漢、長沙、青島和重慶，正發揮出提點作用。