【本報訊】政府調控政策未改，發展商則繼續「逆水行舟」，推出「限購令」的深圳，於抽查中發現住宅成交仍有違規情況，5日內再發出提示，不僅要嚴格執行限購，還要對「引起消費者恐慌」的機構進行嚴肅查辦。另據消息人士透露，華東地區亦將共推「限購令」，而房產稅亦將在世博之後面市。 記者:應毓華
據消息人士從上海國土局獲悉，包括上海、杭州在內的華東多個城市，將仿效深圳及廈門，共同推出「限購令」；另有上海業內人士表示，房產稅或將在世博之後公佈。
深圳促嚴懲引起恐慌機構
至於已經實行「限購令」的深圳市，當地國土委針對抽查中發現住宅成交合同不合要求的情況，非當地戶口居民，需繳納當地社保及個人所得稅一年以上，才能購入一套住宅，但據代理人士透露，當地湧現各種「中介公司」，買家僅需付700元至800元（人民幣．下同），就可得到一份社保證明，令「限購令」形同虛設，而早前嚴查的「陰陽合同」亦未絕迹。促使深圳國土局再度發出提示，強調買家在購房前，一定要認真核查自身條件，否則將不予辦理過戶手續；對提供虛假訊息、材料的，買賣雙方需承擔法律責任。而開發商、經紀機構亦不得欺騙、誤導消費者，散佈虛假訊息，對於引起消費者恐慌的機構，將嚴肅處理。
政府多番放風，料和近來開發商、炒家氣燄囂張有關，房價上漲預期難以控制。地產商紛紛以「中國剛性需求巨大、通脹環境下大量資金無處可去、地方經濟依賴地產行業」三大理由為「擋箭牌」。
廈門限購成效未顯
中原杭州董事總經理王宇欣表示，在浙江杭州、寧波等城市，購房者「該買的還是買」，其代理的不少樓盤銷情火爆，三成顧客全部使用現金支付。他並指出，「四月這麼嚴厲的政策出台，市場僅用兩個月時間就消化了，如果沒有新招，地產市場肯定又要火起來。」
早前公佈限購令的廈門市，個別樓盤的國慶銷售也未如想像中慘淡。禹州地產（1628）在當地推出大學城二期項目，五天之內售出近300套，銷售金額1.6億元；而其「城上城」項目亦取得2.7億元銷售金額。另外，恒盛（845）依靠尚海灣等豪宅項目的熱銷，九月合同銷售金額約16.06億元，按月狂飆1.38倍。
官媒日前再呼籲各地政府需維持決心，新華社旗下《半月談》雜誌以「政府決心就是社會信心」出發，指調控政策雖然難以一蹴而就，但政府仍應採取包括房產稅、閒置土地問責等多種手段，彰顯調控決心。
持有深圳物業內房股表現
合景泰富（1813） 昨收報：6.30元 變幅：+4.13%
佳兆業（1638） 昨收報：1.60元 變幅：+1.91%
深圳控股（604） 昨收報：2.74元 變幅：+1.86%
華南城（1668） 昨收報：1.22元 變幅：+1.67%
沿海家園（1124） 昨收報：0.44元 變幅：+1.15%