【本報訊】舖市熾熱，佐敦區更受高鐵效應催化，備受追捧，今年已錄得多宗大額舖位買賣。有見市況向好，位於彌敦道已結業的電器行泰林前總店，亦推出放售，索價4億元，一旦成交，將成佐敦區內近年最大額單一舖位買賣。
消息人士透露，位於彌敦道312號美明大廈地下及1樓舖位，合共7400方呎，以交吉形式放售，意向價4億元，呎價約5.4萬元。舖位原為老牌連鎖電器零售店泰林的總行。
高鐵概念投資者追捧
佐敦過去一年才開始受市場熱捧，多位資深投資者如舖王鄧成波、紀寶及譚伯榮等都爭相入市，甚至連中原集團主席施永青亦在區內買舖投資。佐敦道19至21號2988方呎地舖，連租約於6月份以近2億元易手，已屬區內近年新高價，因此美明大廈舖位有機會挑戰新高。
美聯工商舖行政總裁黃子華指出，投資者炒作高鐵概念，認為佐敦未來有機會成為另一個尖沙嘴，具備升值潛力，故成交量急增。目前佐敦核心舖位呎價由3萬至5萬元，較尖沙嘴呎價逾10萬元仍有一段距離，故吸引不少投資者注視。