隨着九龍區接連誕生新地王，市區地皮買賣氣氛即見轉旺。代理表示，受地王效應刺激，老牌家族持有的又一村紫藤路雙號地皮趁勢放售，地盤面積6293方呎，可重建樓面10383方呎，意向價2億元，樓面呎價直撲2萬元，有望創又一村地皮新高價。
九龍塘及鄰近的又一村，是低密度住宅集中地，屬九龍傳統豪宅區。美聯助理營業董事曾凱群表示，樓價攀升，豪宅地皮造價亦拾級向上，推動更多業主或老牌家族放售物業。
樓面呎價1.9萬 下月截標
又一村紫藤路12號剛於市場放售，地盤面積6293方呎，以地積比1.65倍計算，可重建樓面10383方呎。美聯高級營業經理蕭偉祥表示，業主意向價2億元，樓面呎價1.9萬元，下月10日截標。
因應市區地皮有價，區內不乏屋地成交。又一村石竹路4號，落實以1.288億元易手。
同區地皮呎售1.2萬
該地皮地盤面積逾6300方呎，可建樓面約10395方呎，樓面呎價約1.24萬元。
土地註冊處資料顯示，買家透過佳宜發展有限公司購入，公司董事包括李廷斌、莫冰心。
據知，兩人為九龍塘一帶業主，04至05年間先後購入畢架山一號3伙，持有至今，市值逾7200萬元。