【本報訊】中央上周三公佈樓市調控政策「加強版」後，地方政府亦加碼配合，繼深圳市周四晚緊急出台限購措施後，廣州市亦可能效法，中國廣播網引述廣州市國土房管局負責人表示，若發現樓價反彈過大，不排除採取限制家庭購房套數等措施，以穩定樓市。
深出招 樓價恐急挫
深圳市的新措施規定，本月1日起戶籍居民家庭限購兩套住房，非深圳市戶籍家庭則限購一套。《南方都市報》與新浪網進行約1000人參與的調查顯示，近七成被訪者表示會因限購令而推遲買樓，超過四成認為新措施會令深圳樓價跌逾三成。
易居臣信市場研究中心分析師楊晨青預期，未來兩周市場會出現退單潮，部份是看淡後市，部份則因貸款政策變化造成買家首期不足。齊魯證券分析師指，樓市調控輪番出台，將令買家再度觀望，發展商面臨去庫存壓力，樓價本季料進入調整期。
上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭繼續「爆料」，指上海及深圳的房產稅措施已批出，於今年內實施，稅率為0.3至0.4%。以樓價200萬元人民幣計，若每年稅率0.4%，一年便須繳稅8000元人民幣。
國務院發展研究中心研究員倪紅日認為，復徵房產稅應由豪宅開始；若充份掌握個人住房訊息，亦可對個人擁有投資性的第三套或第四套住房徵房產稅。
上海亦傳出，本月起要上調房產交易契稅至4%，目前稅率為3%。當地銀行界人士則稱，中央仍有加息的後着，目標是將樓價回復至08年初合理水平。