【本報訊】儘管市場觀望施政報告有調控樓市措施出台，惟十．一黃金周卻成發展商賣樓黃金檔期。長實（001）、新地（016）、華懋集團齊於昨日展開銷售攻勢。其中長實日前搶灘開賣的馬鞍山天宇海，經過首日10小時通宵開賣後，過去兩日累售890伙，成今年「新盤王」。新地上水天巒及華懋九龍城御．豪門兩盤昨正式開售，料沽逾180伙，連同天宇海，三新盤在十．一假期沽逾340伙，較去年同期僅沽41伙一手貨表現突出。
黎明認購天巒洋房
長實欲清倉沽售的天宇海延續周四銷售氣勢，昨開賣164伙。長實地產投資董事黃思聰說，該盤日前通宵開賣至昨清晨4時，除個別買家補辦文件外，首批連四度加推的890伙已沽清，平均呎價6610元，套現逾60億元。內地客源僅佔7至8%，整個項目以用家主導，逾80%買家選用即供付款，少於10%選用二按，僅5%買家購入2伙或以上。
天宇海今明兩天分別可開售138伙及115伙，全數1143伙可望4天內沽清。受新盤低價搶客，馬鞍山二手市場昨陷癱瘓。
另新地昨開賣上水天巒，該盤1期132幢洋房已公佈定價，據悉發展商昨向預留買家辦理簽售手續，累沽逾百幢洋房。
「洋參大王」楊永仁說，天巒規模大，具投資前景，斥資2081.9萬元購入洛森大道雙號屋，呎價8200元。市傳藝人黎明亦認購天巒1幢洋房。消息稱，新地最快下周開售天巒2期。
九龍城單幢新盤御．豪門昨晨10時開售，普遍為預留單位買家前往辦理拆單手續，除68伙預留單位落實簽售外，即日再沽逾10伙，累售逾80伙。據知，一買家斥逾4000萬元掃入高層4伙，另有準買家洽購7伙，涉資逾6000萬元。消息指最高造價為38樓A室，1332方呎，成交價1443.5萬元，呎價10837元。
除3個全新盤外，貨尾盤如元朗YOHOMidtown及馬鞍山銀湖．天峰昨錄零星成交。