【本報訊】30年代不流行買樓，典型中產人士張先生在跑馬地毓秀街11號租住分層式洋樓，閒時在窗邊拉大提琴，周末開車帶家人到淺水灣游水和嘆下午茶。這幢見證戰前中產生活的洋樓今年76歲，已故富商伍集成家族後人擁有業權，卻不打算拆屋起樓，選擇「私人活化」，保留原貌。
歐洲20年代裝飾藝術
毓秀街11號1934年建成，是三層高的分層式洋樓。20年代港英政府把電車路擴至黃泥涌，把毓秀街地段列為歐式住宅用途，針對政府文員之類的中產階級。毓秀街1至11號的單數號碼物業屬同一相連發展，現只剩下11號，其餘全遭清拆。
此幢洋樓有歐洲20年代裝飾藝術（ArtDeco）的點點影子。樓宇以鋼筋混凝土支撐，牆壁用磚砌成，樓梯木造，各層有混凝土建成的小露台，天花有三行立體牆腳線。洋樓地下60年代起為米舖，近年改為食肆，新同樂餐廳曾租用整幢樓房。已故富商伍集成家族後人04年以2,700萬元購入業權，古物古蹟辦事處其後把洋樓列為三級建築，伍氏家族遂委託規劃師杜立基研究活化此建築。
曾義助利東街街坊的杜立基表示，目前沒有具體計劃，希望聽取街坊意見。他認為，此乃私人建築，活化項目必須具商業價值，期望年底向伍氏家族遞交計劃書。現時該洋樓地下丟空，即日至本月中開放公眾參觀，展示牆身結構及舊照片等資料，希望街坊就活化計劃提供意見。
樓上為俄國藝術畫廊
現時洋樓二樓及三樓為俄國藝術畫廊Anastassia'sArtHouse。該畫廊行政經理韋櫻子表示，畫廊老闆是俄國藝術家Anastassia，今年7月在此開設第四間分店，並列為旗艦店；二樓為畫廊，三樓為畫室，任達華、劉青雲及翁嘉穗等名人經常來習畫。畫廊裝飾時刻意保留原有建築特色，包括橙啡色廣州燒花地磚、房間氣窗和小露台。