中央調控樓市再加一刀，但證券商觀點存有分歧，對樓市發展看法不一。不過，A股市場的共識已形成：「內房股將『調』出入市良機」。
花旗指調控新瓶舊酒
以花旗為代表的調控「無用派」認為，是次調控只是「新瓶裝舊酒」，除了一刀切禁止三套房及以上貸款，其他政策在主要城市均已落實，負面影響已悉數反映。
分析員OscarChoi更一針見血地指出，「只要內地流動性依然強大，只要通脹持續惡化，只要政府仍是地產市場最大得益者，再多的調控措施都無濟於事。」他表示，現時發展商已相當聽話，不僅採取低調、低價策略，更有不少參與保障房建設。樓市為何仍然熱火朝天，政府應該反省。
以中金為首的「有效派」認為，政策若落實，相信可抑制投資需求，也會打擊到真正需求，有利改變房價上漲的預期，市場則再度進入觀望期；未來除了供應增加外，房價會再回落。
有趣的是，大摩內部對內地樓市看法現分歧。該行中國地產組分析員，給予內房「大市同步」評級，認為新政策試圖削弱買賣雙方財力，料未來樓市成交量回落，但由於開發商手中仍不缺錢，故樓價短期內不會下調。不過，中國策略組分析員則認為，調控只有短期效用，新政無法動搖剛性需求入市買樓，故維持地產板塊「跑贏大市」評級。
瑞信唱反調建議減持
不過，瑞信唱反調，認為5月中以來，本港掛牌的內房股升約兩成，新政策將令股價暫時回落。該行建議投資者短期內減持地產股，並指中海（688）、華潤置地（1109）等公司風險高。
券商對樓市調控看法
‧花旗：調控只是「新瓶裝舊酒」，負面影響已悉數反映
‧中金：政策若落實，可抑制投資需求，有利改變房價上漲預期
‧大摩：新政試圖削弱買賣雙方財力，料未來樓市成交量回落
‧瑞信：本港掛牌內房股已累積一定升幅，新政策將令股價暫時回落