【本報訊】港股借外圍回吐稍作調整，恒指收報22109點，跌230點（1.03%），成交保持暢旺接近790億元。期指今日結算，大部份合約已完成平倉及轉倉，即月未平倉合約減至5.2萬張。本港午後會拍賣兩幅蚊型住宅地皮，坊間對成交價不表樂觀，預期地產股沽壓未完，今續借賣地消息出貨。
港股跌230點成交旺
地產股昨全線回落，恒地（012）及嘉里（683）挫逾2%，中型發展商嘉華（173）瀉近半成，物業代理美聯（1200）亦收低近4%。統計今年度6次賣地成績，地產分類指數（HSP）錄得三升三跌往績，只計蚊型拍賣，5月東涌及粉嶺賣地日，HSP分別跌1.81%及升2.56%。
一名美資行地產股分析員指，按慣例賣地日地產股多借消息出貨，「如低價成交當然再惹沽壓，即使意外高價奪地，亦未必討好，預期大發展商寧保留銀彈待下月九龍塘搶地之用，今次成交價難言樂觀。」他補充，低息環境起碼持續至明年中，加上政府下月落重藥機會微，待地產股再跌半成，將是入市機會。
調控傳聞再現內房股挫
中資地產股同樣受政策傳聞困擾，內地傳媒報道，國務院短期會發佈新房地產政策，落實4月調控精神，除加大對地方政府約束，亦要求地方盡快出台相關調控細則。消息令內房股捱沽，潤地（1109）及富力（2777）挫約3%。滙盈證券董事謝明光指出，「金九銀十」令內地樓市近期回暖，但中央絕不容許樓價再飆升，估計政策以收緊二套房按揭成數及限買三套房為主，房產稅出台機會不大。
樓市淡風吹向澳門，當地政府擬出招調控樓市健康發展，或打擊濠江發展商，信德（242）及九建（034）分別跌3.7%及1.7%。調控憂慮及國慶長假在即，滬綜指收報2611點，跌0.63%；深成指報11274點，跌1.19%。
地產相關股賣地前夕回吐
嘉華（173） 昨收報：3.07元 變幅：-4.66%
美聯（1200） 昨收報：6.90元 變幅：-3.90%
嘉里（683） 昨收報：42.55元 變幅：-2.18%
恒地（012） 昨收報：53.75元 變幅：-2.01%
信置（083） 昨收報：15.90元 變幅：-1.61%
新世界（017） 昨收報：14.78元 變幅：-1.47%
新地（016） 昨收報：128.90元 變幅：-1.23%
長實（001） 昨收報：114.20元 變幅：-1.21%