華潤置地（1109）又獲注資，與華潤燃氣（1193）相同，注資是一年一度，這些注資應是有利，除獲若干價值折讓外，有關地盤均完成前期工作，可動工興建或推出預售，而且代價可以發行新股支付，是注資有利之處。
潤地已協議向華潤收購3個項目，將使其土儲增加120萬平方米總建築面積，代價79.014億元，較經調整後資產值折讓11%，代價包括新股55.31億元及現金23.7億元，新股每股發行價定為15.8827元，較協議前股價折讓6.7%，代價可因賣方對項目額外投資而調整，上限為2億元。
3個項目位於海南、武漢及昆山，海南石梅灣項目為旅遊度假區，現時只收購該區土地52%，擬繼續收購其餘48%，以全資開發整個度假區，現時區內已建成及營運一間酒店、一個餐飲供應中心及臨時辦事處，正興建配套基地、遊艇俱樂部及直升機停機坪，住宅項目第一期工程於今年第四季動工。
武漢項目為江景綜合項目，包括住宅、商業大樓、會所、幼兒園及小學，第一階段興建7幢33層高住宅，今年第四季預售。
昆山項目為市區低密度高檔住宅，計劃包括190幢低密度臨水住房及900幢低層大宅，第一期工程將於今年10月動工，2012年完成。
年中潤地持有現金及存款154億元，可應付收購代價的現金部份，當時淨借貸188.8億元，淨借貸/權益比率約46%，現金用於收購，使淨借貸增至212.54億元，而發行新股使收益增加，淨借貸/權益比率反而微降至45.7%，收購對財政狀況無大影響。
負債比率較同業低
截至8月22日，潤地今年預售樓宇101.59億元人民幣，市場關注能否達到220億元人民幣的目標，但今年的入賬營業額則肯定高於去年，銷售目標是代表展望，內地市場仍不明朗，而潤地仍在適當地發展，反映對前景的信心，負債比率為同業最低，是其特有優點。
潤地現價17.02元，受內地政策不明朗影響，近日走勢平平，未反映注資效果，潤地為內房龍頭，相信可跟隨政策而作好安排，長遠可看好，短期視乎消息而定。
齊明