【本報訊】富力（2777）、碧桂園（2007）、雅居樂（3383）、世茂（813）及中信地產五家發展商昨齊聚廣州，為十一「亞運城」銷售派籌造勢。有逾8000單位的亞運城，被視為廣州樓市指標，項目前期可能「先蝕」才「後賺」。
首期每方米賣1.1萬
富力董事長李思廉引述中信地產財務總監吳嵐嫌抱怨，亞運城第一期「成本太高，賣太便宜，賺不到錢」。按中信計算，亞運城首期每方米成本達1.1萬元（人民幣．下同），還未包括裝修開支。但富力曾指該定價傾向1萬至1.2萬元間，意味首期「保本」都成問題。
雅居樂主席陳卓林則派定心丸，指項目「還須開發6年，起碼有8、9年賣，沒必要首期就賣高」，而且亞運城的樓價僅為北京奧運盤、上海世博盤的三分之一，預計未來升值空間大。
雅居樂9月份收入已逾30億元，預計隨着亞運城預售，未來數月都能突破30億元。公司年初至今合約銷售額約170億元，已完成全年目標70%。
至於雅居樂與建旺董事總經理李建強合作建遊艇會一事，公司副總經理衛靜心表示，雅居樂會在12月向城規會入紙，但暫未有具體時間表。她說，未來會在香港南丫島建造專門供50米以上大船停靠的碼頭，開通後相信能對公司海南樓盤銷售有幫助。
嘉華年底內地推五盤
另外，嘉華國際（173）營業及市場策劃董事陳玉成表示，公司今年底至明年在內地會陸續推售5個樓盤，4個在上海，1個在江門，涉及900多伙，保守估計銷售額可達40至50億元，也是公司在內地的豐收期。
首個將是上海慧芝湖第三期嘉悅天地，預計11月開售，暫定推200伙，每方米定價約3.2至3.7萬元。另3個上海樓盤，嘉怡水岸、嘉天滙及嘉御庭，則在明年第二至四季推出。