新加坡政府對打擊熾熱樓市態度堅定,在8月30日宣佈再度出招,推出一系列壓抑炒風措施後不及一天,又大舉推出最大型一次性房屋供應,一口氣推出五幅私人住宅地皮,預料為私人住宅市場提供2045個新單位。萊坊研究部高級經理方寶順說,政府這做法確實「非常罕見」。
這是新加坡政府自01年以來,首次在同日推出最多私人住宅地皮,提供新單位數量較今年3月所推出的四幅地皮共1180個,還多逾七成,反映出政府要向市場強烈發放土地供應充足的訊息。方寶順說,政府這做法確實「非常罕見」。
政府推五地皮 保供應
該五幅地皮地點分別位於柏提路(PetirRoad)、亞歷山大路(AlexandraRoad)、丹那美拉克基路(TanahMerahKechilRoad)、西海岸灣(WestCoastCrescent)和巴西立第三通道(PasirRisDrive3)/伊萊雅路(EliasRoad)。
OrangeTee執行董事陳道俊表示,壓抑措施和土地供應訊息肯定對投資者造成影響,但料今年內樓價不會下跌,因發展商持守力強,不會降價求售。
有市場人士預計,因利率低,不會出現恐慌性拋售,第四季樓價會持平。