(1)此際要選吸一隻仍有70%上升空間的實力地產股，信德集團（242）是首選之一。估計信德實際NAV每股高達11元，現價PB實際僅0.44倍。以PB0.75倍為目標，可見8.25元，比上周收4.84元，升幅達70.5%！
NAV每股可達11元
信德近期走勢也相當令人憧憬，股價由5月開始，以浪比浪高姿態向上推進，10日平均線剛升越20日與50日線，連續出現兩個「黃金交叉」，MACD初進入「雙牛」，一旦上越由1月高位引伸的下降軌，即可爆升。
信德是綜合企業股份，業務涉及本港與澳門地產、澳門賭博、酒店與港澳之間的運輸服務。若以NAV結構分析，地產佔73%，賭博娛樂佔13%、酒店佔10%，運輸只佔4%。因此左右NAV與盈利的最大環節，還是地產。只要港澳樓市好，信德更好，NAV升值與盈利豐收，足以支持股價返回其合理估值水平。
信德2010年6月底，NAV每股6.90元，現價PB僅0.70倍，但其澳門地產與賭業的升值潛力，只要根據目前市值重估，即可大幅升值至每股11元，其中3個重要因素列舉如下：
一、坐擁澳門地點最佳的土儲可建樓面面積逾1000萬呎，平均成本呎價約700元，以澳門住宅樓價介乎呎價3000至6000元而言，其升值潛力極強，一旦開售，即可釋放其潛在價值。粗略以每呎賺2000元計，進賬達200億元。
二、佔氹仔先人紀念堂項目79%權益，5萬個骨灰龕位，準備明年初開售，潛在價值可能高達40億元！
澳博急升創新高
三、透過間接及直接持有澳門娛樂11.5%實際權益，而澳娛則持有澳博控股（880）61%實際權益。澳博上市後，股價升至上周最高8.75元，比招股價3.08元大升1.8倍。
目標價8.25元
信德07年曾升至13.66元，以反映07年底NAV每股5.60元計，其PB高達2.44倍。若以目前NAV每股6.90元推算，其高峯可能高至16.84元。計及目前大市狀況，當然不可能一蹴即至，但以PB0.75倍而反映其當前NAV每股實際值11元，應該相當合理，因此有足夠理據支持股價可升至目標8.25元。
信德的獲利能力極具爆炸性（請參閱另文大行分析報告），2012年預測PE僅6.5倍。
另一信心指標，是信德今年6月以6.24億元，買入大股東位於港島南區舂磡角道地盤，其中95%成交價以1.49億股新股，每股作價4.01元支付。大股東何鴻燊寧取股票不要現金，反映出對信德的看法，一如其已退役的愛駒「爆棚」，信心爆棚。
兩年後盈利爆炸
多間大行分析信德集團（242），目標價定在4.06至6.68元，其中以摩通的分析報告《AValuePlayWaitingForCatalysts》最具參考價值。
摩通預期2010年度（12月年結）下半年，信德隨着澳門新文華東方酒店服務式住宅開售，將成為盈利的「催化劑」，但根據摩通對信德未來3年的盈利預測，最具爆炸性是2012年，預測盈利達16.29億元，比2011年預測賺9億元，再增81%，每股攤薄後盈利0.75元，現價預測PE只有6.5倍。
信德07年高站13.66元時，其PE高至29.9倍。因此即使以2010年預測每股盈利0.36元推算，預測PE仍僅13.4倍，距頂峯尚遠。
中動向可期翻半番
(2)今周副選同屬業內佳選，看好中國動向（3818），目標7.08元，上升量度52%。
貨比3家最抵買，是中動向上升潛力所在。中動向產銷Kappa品牌運動服裝，在內地定位為時尚及充滿青春活力的品牌，極受目標消費者歡迎，與安踏體育（2020）及李寧（2331）鼎足而立，但市值僅264億元，與李寧看齊而落後安踏的418億元甚遠。
昔日3股同屬高PE的高級品牌運動服裝股，現今安踏預測PE24.6倍、李寧21.2倍，但中動向預測PE仍僅12.9倍（盈利增23%），比3股平均預測PE19.6倍，折讓達34%，大有條件追落後。
再比較PB。中動向2010年6月每股NAV折約1.49港元，現價PB僅3.12倍，連同安踏PB7.25倍及李寧PB8.61倍，3股平均6.33倍，打個75折，中動向PB也值4.75倍，目標7.08元仍屬保守估計。
高彰坡
