英國倫敦的豪宅樓價偏軟,原因與供應量增多,及英鎊滙價轉強有關。
萊坊的倫敦中部豪宅指數顯示,豪宅樓價繼7月跌0.5%後,上月再微跌0.1%。
價格按年升幅自今年4月達21%後,上月已收窄至16%,其中跌幅較大的是售價100萬至250萬英鎊(約1216萬至3036萬港元)的豪宅。
萊坊住宅研究部主管LiamBailey表示,過去4個月豪宅放盤量急升22%,成交則減少約8%。另英鎊兌美元及歐元滙價,過去3個月也上升6%及8%,令外資撐倫敦市場的力度減弱。他說,由於現已有迹象顯示,不少叫價過高的地區,賣方有意調整叫價,相信未來4周的市況至為關鍵。