【本報訊】由於需求增加，但供應缺乏，推動豪宅租金上升，利嘉閣地產數據顯示，上月35個指標豪宅屋苑平均呎租34.9元，較7月升1.9%，並較08年高位高1.5%，預期租金升勢仍會持續。
地利根德閣租值升20%
利嘉閣地產董事張偉文表示，港島豪宅租務市道表現較佳，按月升3.4%，原因是租客較具實力，令到同類質素租盤，租金可以在1個月間升10至20%，當中以月租3萬至5萬元的租盤最搶手。港島區18豪宅屋苑，以中半山地利根德閣呎租升幅最勁，由7月的每呎31.9元，升至8月的38.3元，幅度達20.1%。而跑馬地禮頓山上月呎租49.4元，較7月升17.1%。
新界豪宅不升反跌
九龍區12個豪宅屋苑則因有投行外籍員工承租支持，所以平均呎租按月亦升1.4%，當中以凱旋門的10%升幅最大，呎租高見35.3元。新界區5個屋苑則表現遜色，平均呎租按月跌3.1%。
張偉文指出，雖然租務的黃金檔期已完結，但因公司客需求仍大，加上部份豪宅業主沽樓後暫轉為租住單位，所以預期本月豪宅租務維持暢旺，料租金按月仍可升1至2%。